中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司擁有對(duì)浙江八達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司不良債權(quán)，現(xiàn)對(duì)該戶債權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)公告如下：

　　一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司（以下簡(jiǎn)稱“我司”）擬將持有的對(duì)浙江八達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司不良債權(quán)進(jìn)行以賣斷+反委托方式公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。截至2024年9月30日債權(quán)本金96,900,198.11元，計(jì)算至破產(chǎn)裁定日2020年5月9日的利息36,013,351.79 元，無(wú)代墊費(fèi)用。該戶債權(quán)的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保加保證擔(dān)保，由八達(dá)控股集團(tuán)有限公司名下位于杭州市上城區(qū)望江路69號(hào)101、201、202、301、403、406、407、408、411、501、701、801、901、1001、1101、1201、1301室的房地產(chǎn)為借款提供最高額抵押擔(dān)保，房產(chǎn)建筑面積為9292.62平方米，土地使用權(quán)面積為1583.4平方米，最高額抵押金額為12827萬(wàn)元。由浙江美邦紡織有限公司、諸暨八達(dá)旺莊置業(yè)有限公司、王昌培、張愛(ài)多提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　注：

　　1、本公告列示的截至基準(zhǔn)日的債權(quán)本金、利息、代墊費(fèi)用數(shù)據(jù)為我公司內(nèi)部數(shù)據(jù)，實(shí)際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算出的具體金額或管理人確認(rèn)的金額為準(zhǔn)；

　　2、上述公告中的代墊費(fèi)用隨債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，無(wú)需另行支付。

　　3、上述公告中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以借款人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同或已下達(dá)的裁判文書為準(zhǔn)；抵押物面積以在押狀態(tài)及權(quán)證記載面積為準(zhǔn)；

　　4、若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、注銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；

　　5、本公告清單列示的債權(quán)包括且不限于：可能存在許多微小或重大的瑕疵或缺陷，致使行使權(quán)利存在重大困難，或者多支出費(fèi)用，甚至權(quán)利最終無(wú)法實(shí)現(xiàn)；可能債權(quán)債務(wù)人、保證人已經(jīng)破產(chǎn)、注銷或已被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；可能債權(quán)已超過(guò)訴訟時(shí)效或喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債；可能債權(quán)未向保證人主張擔(dān)保責(zé)任而造成保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任或免責(zé)；可能抵押物滅失、重復(fù)抵押、被第三人善意取得或應(yīng)辦理抵押登記而未辦理等債權(quán)瑕疵。

　　二、競(jìng)買人條件

　?。ㄒ唬└?jìng)買人應(yīng)為具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　（二）競(jìng)買人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)，且同意在完全賣斷后反委托我司進(jìn)行后續(xù)處置。

　　三、競(jìng)價(jià)方式

　　（一）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。時(shí)間為2024年12月25日9時(shí)30分，地點(diǎn)為中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司607會(huì)議室（杭州市開(kāi)元路19-1，19-2號(hào)）。本次競(jìng)買過(guò)程由浙江省杭州市杭州互聯(lián)網(wǎng)公證處（以下簡(jiǎn)稱“公證處”）進(jìn)行公證。

　?。ǘ┍敬胃?jìng)價(jià)采用“賣斷+反委托”的方式，競(jìng)買人報(bào)價(jià)時(shí)需附帶反委托條件。我司對(duì)賣斷金額（報(bào)價(jià)）設(shè)有保留價(jià)且不公開(kāi)；反委托條件包括但不限于委托期限、基礎(chǔ)收益、分成比例等我司設(shè)有保留條件，保留條件可向我司進(jìn)一步了解。

　　特別提示：反委托保留條件不作為受托方（我司）承諾。

　　四、公告期限

　　自2024年12月17日起至2024年12月23日。

　　五、報(bào)名和參與方式

　?。ㄒ唬┍敬胃?jìng)價(jià)競(jìng)買人需在競(jìng)價(jià)之前與我司聯(lián)系獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)資料，并向我司提交資格審查材料、《競(jìng)買人承諾書》等，同時(shí)繳納競(jìng)買保證金500萬(wàn)元匯入以下指定賬戶（戶名：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司，開(kāi)戶銀行：中信銀行杭州分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：8110801012302796313）。

　?。ǘ┊?dāng)只有一人參與競(jìng)價(jià)時(shí)，我司需按照公告程序補(bǔ)登公告，公告滿3個(gè)工作日后，如確定沒(méi)有新的競(jìng)價(jià)者參加競(jìng)價(jià)才能成交。

　?。ㄈ┪宜居袡?quán)自行撤銷本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)或按照實(shí)際情況調(diào)整本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)的時(shí)間。

　　六、聯(lián)系方式

　　黃女士  0571-87837987；13858061009

　　張先生  0571-87689516；15267132121

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：

　　王女士  0571-87836756

　　聯(lián)系地址：杭州市開(kāi)元路19-1,19-2號(hào)。

　　本公告同步刊登于中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站（www.famc.citic）和京東資產(chǎn)交易平臺(tái)（https://pmmall.jd.com/assets/12183495）。

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司

　　                             2024年12月16日