中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司擬對杭州戴德實業(yè)有限公司等47戶債權資產進行處置，現(xiàn)進行公告招商，歡迎投資人積極洽談投資與合作事宜。

    一、資產簡介

    （一）債權情況

    截至2025年3月20日，該47戶債權本金余額合計540,144,161.75元，計至相應日期的利息合計462,659,774.67元（上述債權本金、利息及墊付費用數(shù)據(jù)為我公司內部數(shù)據(jù)，實際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內容和相關法律規(guī)定計算出的具體金額或管理人確認的金額為準）。

    （二）擔保情況

    47戶債權中，抵押加保證擔保債權3戶，為浙江自力建設集團有限公司債權（原建行債權）、華太建設集團有限公司、浙江華欣新材料股份有限公司債權。其余債權的擔保方式為保證擔保。抵押物情況如下：

    1.潘自力名下位于山東東營市東營區(qū)濟南路48號、50號的商業(yè)用房，土地面積為57.15平方米，房產建筑面積878.89平方米、車庫35.19平方米。該抵押物為浙江自力建設集團有限公司債權（原建行債權）提供抵押擔保，最高擔保債權金額900萬元。抵押物的現(xiàn)場照片如下：

　　2.荊門紫荊城置業(yè)有限公司名下位于湖北荊門市東寶區(qū)青山路（錦繡紫荊城）綜合樓，建筑面積合計8697.78平方米，土地面積合計1886.86平方米。該抵押物為華太建設集團有限公司債權提供抵押擔保，最高擔保債權金額8000萬元。抵押物的現(xiàn)場照片如下：

　　3.荊門正博房地產開發(fā)有限公司名下位于荊門市周窩巷6號1棟1層綜合樓，建筑面積660.29平方米，負1樓建筑面積660.28平方米，土地使用權分攤面積均為108.66平方米。該抵押物為華太建設集團有限公司債權提供抵押擔保，最高擔保債權金額1200萬元。抵押物的現(xiàn)場照片如下：

　　4.浙江華欣高科技有限公司名下位于長興經濟開發(fā)區(qū)上莘橋村、八字橋村的土地使用權，土地面積33661平方米，工業(yè)，出讓。

　　二、資產亮點

　　1、擬處置債權均已在執(zhí)行階段，可以根據(jù)處置需要實現(xiàn)快速處置；

　　2、部分債權的破產程序尚有較大的可分配金額。

　　3、部分債權有的抵押物為臨街商鋪或工業(yè)用途的土地使用權，有較高的處置價值；

　　4、我司與部分債權的保證人達成和解，有較大金額的和解款待支付；

　　5、債權有較多的自然人保證人，可能有一定的代償能力。

　　三、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：沈經理、李經理

　　聯(lián)系電話：13626876850、18867519568

　　中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司

　　2025年4月3日

附件：債權明細表.xlsx