中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司定于2025年5月12 日10時至2025年5月12 日12時在阿里資產拍賣平臺專欄（https://zc-paimai.taobao.com/）進行公開競價。競價標的為中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司合法擁有的對無錫市惠山區(qū)錦繡商業(yè)廣場8-204等22套商業(yè)房產，房產面積合計4191.26平方米。

詳見下表：

　　競價起拍價為2853.77萬元，為有保留價增價拍賣，每次增價不低于1萬元，可以加價幅度的N倍來加價，N為整數。本次轉讓產生的稅費由買受人承擔，競價費用由買受人承擔，上述房產可能存在的欠付水、電、物業(yè)費、管理費等一切費用由買受人承擔。

　　即日起接受咨詢，有意向競買者請持合法有效證件，提前辦理競買登記手續(xù)，競價保證金400萬元。

　　交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。

　　競買人的轉讓價款資金來源合法、合規(guī)，為競買人依法可支配的財產，不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。競買成交后，個人競買人報名須持本人居民身份證及復印件，如住所地與經常居住地不一致的，應在復印件上注明；企業(yè)競買人報名須持授權委托書原件、最近經年檢的營業(yè)執(zhí)照復印件、最新公司章程復印件、直接或間接擁有超過該單位25%股權或表決權、合伙權益、基金權益等權益的自然人及法定代表人的身份證復印件、董事、監(jiān)事、高管身份證復印件。代理他人競買除須持授權委托書及本人身份證、被代理人有效證件外，其余材料與企業(yè)競買人所需提供材料一致。復印件應加蓋企業(yè)公章，個人競買人身份證復印件需本人簽字。 

　　付款方式采取一次性付款方式，買受人須于競價成交后20個工作日內簽署《資產轉讓協(xié)議》并付清全部價款。競價保證金（不計息）和意向保證金（如有，不計息）轉為履約保證金，在買受人向我司支付全部價款時履約保證金可沖抵資產轉讓價款。如采取分期付款的，競價成交后20個工作日內簽訂《資產轉讓協(xié)議》并支付不低于轉讓價款的30%作為首付款，剩余價款在競價成交后12個月內全部付清。意向保證金（如有，不計息）和競價保證金（不計息）轉為履約保證金，在買受人向我司支付首付款時保證金可沖抵資產轉讓價款。分期付款時間內，以未付價款為基數，自付清首付款之日起算，以10%/年為標準按日計算資金占用費，于付清轉讓價款之日一并支付全部資金占用費。同等價格下，選擇一次性全額付款者優(yōu)先。競買人報名時須明確付款方式。

　　競買登記手續(xù)、保證金繳納、付款方式及競價規(guī)則等詳細信息以淘寶拍賣平臺專欄刊登的競價公告為準。

　　地址：南京市玄武區(qū)北京東路42號

　　受理公示事項聯系電話：025-57710775、025-57710759、025-57710776。 

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：紀檢聯系人 許女士 025-57710703；審計聯系人 劉女士 025-57710757。

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   中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司

　　                                                                                                                                             2025年4月24日