中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司擁有煙臺福潤房地產(chǎn)有限公司等16戶債權(quán)及1戶實物資產(chǎn)，擬進行公開處置，現(xiàn)予以公告。請投資者登陸中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司網(wǎng)站（https://www.famc.citic/）查詢或與有關(guān)部門接洽查詢，具體債權(quán)信息如下：

公告資產(chǎn)清單

　　注：1.本公告清單僅列示截至基準日的債權(quán)本金、利息余額，基準日后債務(wù)人和擔保人應支付的利息、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。

　　2.若債務(wù)人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責任。若本清單中擔保人名單出現(xiàn)遺漏、筆誤的，并不意味著本公司對其擔保責任的免除，擔保人仍須按合同約定及法律規(guī)定履行擔保責任。

　　3.清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人。

　　4.如清單中債務(wù)人、債權(quán)金額、擔保人及擔保物等信息與事實不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書等為準。

　　5.實物資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途、質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)、新舊程度等以現(xiàn)狀為準。

　　6.實物資產(chǎn)可能存在包括但不限于以下瑕疵：（1）實物資產(chǎn)權(quán)屬只有相關(guān)文件，存在無產(chǎn)權(quán)證書情況；（2）實物資產(chǎn)存在占用或者租賃等買受人不能實際占有、使用的情況；（3）買受人受讓實物資產(chǎn)后，由于法律或政策導向的不確定性，存在可能無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的風險；（4）實物資產(chǎn)可能存在欠稅、欠費、欠滯納金的情況；（5）實物資產(chǎn)可能存在需要二次過戶（或多次）的情形；（6）實物資產(chǎn)存在的其他瑕疵或重大風險等。

　　處置方式：按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進行公開處置，處置方式為掛牌轉(zhuǎn)讓、公開競價、拍賣等。

　　交易條件為：要求買受人信譽好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受資產(chǎn)存在的瑕疵及購買資產(chǎn)所帶來的風險。

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　本公告不構(gòu)成一項要約，公告期自本公告發(fā)布之日起7個工作日止，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　聯(lián)系人：呂先生、于先生

　　聯(lián)系電話：0531-86059706、0531-86059739

　　聯(lián)系地址：山東省濟南市市中區(qū)經(jīng)三路89號

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：0531-86059702

　　0531-86063100(中華人民共和國財政部山東監(jiān)管局)

　　0531-86192983(國家金融監(jiān)督管理總局山東監(jiān)管局)

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司

                          2025年4月29日