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資產(chǎn)處置公告

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

　　資產(chǎn)招商公告

2025-08-08

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司擁有的湖南安福氣門有限公司等18戶債權(quán)資產(chǎn)，擬依法采取包括并不限于債務(wù)重組、公開轉(zhuǎn)讓、訴訟追償?shù)忍幹梅绞竭M(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告招商。

　　一、債權(quán)資產(chǎn)情況

序號(hào)	債務(wù)人	擔(dān)保人	本金（人民幣元）	利息（人民幣元）	墊付費(fèi)用	抵質(zhì)押物
1	湖南安福氣門有限公司	李家喜、張祖貴、伍珍英、胡志霞、張祖貴、胡志霞	12,500,000.00	471,708.90	97,069.00	債務(wù)人名下位于臨澧縣安福工業(yè)園的房產(chǎn)（辦公樓、食堂、配電房）7101.34㎡、土地使用權(quán)（工業(yè)用地）29973.74㎡。
2	常德市玉龍文化有限公司	安能（廣州）產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、王先桂、王勇、張惠、肖丕文、劉瓊、黃輝	9,400,000.00	1,594,350.22	60,478.00	債務(wù)人名下玉龍文化娛樂(lè)綜合體1號(hào)樓24層整層辦公用房，面積913.26㎡。一層的102房，面積85.87㎡；117房，面積124.6㎡；118房，面積104.45㎡；119房，面積101.28㎡；120房，面積101.28㎡；121房，面積68.37㎡；122房，面積74.7㎡，一層門面面積合計(jì)660.55㎡。
3	湖北大漢文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司	武漢市天行健房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、李世國(guó)、毛羽翼	268,319,841.60	116,540,021.69	50,000.00	1.漢宮，國(guó)有商業(yè)出讓土地面積200264.8㎡，在建工程建筑面積99174㎡；2.商業(yè)用地N1商業(yè)區(qū)，國(guó)有商業(yè)出讓土地面積33385.97㎡；3.商業(yè)用地N4商業(yè)區(qū)，地上在建工程17380.05㎡；4.在建工程商業(yè)6棟建筑，建筑面積48504.61㎡；5.襄陽(yáng)商業(yè)用房英倫華府，建筑面積2647.19㎡；6.河南鎮(zhèn)平縣商業(yè)用房，建筑面積4066.43㎡；7、棗陽(yáng)商業(yè)用房財(cái)富廣場(chǎng)，建筑面積1471.28㎡。8、
4	棗陽(yáng)漢風(fēng)園林有限公司	湖北大漢文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司、武漢市天行健房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、毛俊逸、高軍鋒、毛柳	29,744,064.30	11,846,121.58	0.00	1.湖北大漢文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司名下上林苑項(xiàng)目在建工程，建筑面積13,636.79㎡；2.在建工程博物館、城市印象館，建筑面積10,881㎡。
5	棗陽(yáng)市天行健商務(wù)服務(wù)有限公司	湖北大漢文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司、武漢市天行健房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、毛俊逸、毛曉紅、王立	16,535,038.41	6,656,925.77	30,847.23	1.湖北大漢文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司名下上林苑項(xiàng)目在建工程，建筑面積13,636.79㎡；2.在建工程博物館、城市印象館，建筑面積10,881㎡。
6	十堰市華瓊工貿(mào)有限公司	武漢煜拓貿(mào)易有限公司	6,999,288.13	3,955,108.07	63,280.00	無(wú)
7	宜城市明鑫紡織器材制造有限公司	王明建、劉淑琴	1,569,800.62	1,664,605.26	0.00	宜城市明鑫紡織器材制造有限公司名下的位于湖北省宜城市漢江路18號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)用地6189.8㎡及地上建筑3497.29㎡。
8	湖北領(lǐng)秀中原裝飾建材有限公司	何國(guó)云、程瑜	157,706,142.28	65,547,720.92	893,727.00	1.位于襄陽(yáng)市中原路13號(hào)領(lǐng)秀中原裝飾建材城一樓，建筑面積390.55㎡，共用土地面積6894.2㎡；2.位于襄陽(yáng)市中原路13號(hào)領(lǐng)秀中原裝飾建材城二樓，建筑面積7991.94㎡，共用土地面積6894.2㎡；3.襄陽(yáng)市中原路13號(hào)領(lǐng)秀中原裝飾建材城三樓，建筑面積10847.95㎡，共用土地面積6894.2㎡；4.襄陽(yáng)市樊城區(qū)中原路13號(hào)領(lǐng)秀中原二期（寫字樓）1幢25層，建筑面積1626.54㎡，共用土地面積6894.2㎡；5.襄陽(yáng)市樊城區(qū)中原路13號(hào)領(lǐng)秀中原4幢1單元1-2層3室，建筑面積1898.82㎡，共用土地面積6894.2㎡；6.位于襄陽(yáng)市中原路31號(hào)（萬(wàn)商中心）三樓、四樓，建筑面積 4476.14㎡，土地面積1222.88㎡。
9	攸縣東興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司	肖斐然、劉億敏	54,848,917.60	70,819,816.07	0	貸款抵押物為該公司開發(fā)的“東華商業(yè)廣場(chǎng)”項(xiàng)目的在建工程，目前抵押物數(shù)量為為9606.69平方米（其中住宅2722.22平方米、商業(yè)6884.47平方米）
10	株洲市同樂(lè)湖房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司	湯友誼、劉建蓉	87,617,398.49	17,321,712.73	0	貸款抵押物為該公司開發(fā)的“同樂(lè)湖一期”項(xiàng)目的在建工程，存量押品數(shù)量為43596.09平方米(其中:住宅43133.67平方米+商業(yè)462.42平方米平方米)
11	衡陽(yáng)安定房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	廖江定、曹云香、徐干饒、徐月霞、陳萬(wàn)安、李初	48,950,405.70	37,142,973.77	0	抵押物位于衡南縣新縣城沿江路45-2號(hào)地塊的“天水豪廷”項(xiàng)目一期國(guó)有出讓土地（商服用途）及在建工程房產(chǎn)，土地面積30896.15平方米，房產(chǎn)建筑面積28668.83平方米，房產(chǎn)抵押物含住宅24660.68平米，商鋪面積4008.15平米。
12	新晃嘉信食品有限公司	懷化宏昊房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、麻陽(yáng)鴻達(dá)實(shí)業(yè)有限公司、湖南三農(nóng)牧業(yè)有限公司、魏小勇、袁多英	30,000,002.00	16,561,441.83	0	麻陽(yáng)鴻達(dá)實(shí)業(yè)有限公司名下位于麻陽(yáng)縣高村鎮(zhèn)新城路老石橋131號(hào)的廠房（面積2071.92㎡）及工業(yè)用地（面積11069㎡）；以懷化宏昊房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司名下位于麻陽(yáng)縣高村鎮(zhèn)新城路老石橋131號(hào)的城鎮(zhèn)住宅用地（面積26400㎡）；新晃嘉信食品有限公司名下位于新晃縣西南路58號(hào)廠房（面積4349㎡）及工業(yè)用地（14250.9㎡）；懷化宏昊房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司名下位于懷化市紅星路的商住用地（面積5885.59㎡）；魏小勇名下位于懷化市鶴城區(qū)沿河路3棟714、614號(hào)的住宅（面積共計(jì)264.82㎡）。
13	寧遠(yuǎn)創(chuàng)宏置業(yè)發(fā)展有限公司	胡斌、胡志軍、黎俊生、胡蔚萍	15,157,893.84	8,068,861.04	0	寧遠(yuǎn)縣舜陵鎮(zhèn)水市路天馬商貿(mào)城土地證：湘國(guó)用（2007）第000701025號(hào)，1195.333㎡；湘國(guó)用（2007）第000701026號(hào)，1195.333㎡；湘國(guó)用（2007）第000701027號(hào)，1195.333㎡。土地他項(xiàng)權(quán)證：湘他項(xiàng)（2014）第000104號(hào)，3586㎡。房產(chǎn)證：房權(quán)證字第00017022號(hào)，4167.26㎡；房權(quán)證字第00016649號(hào)，2110.84㎡；房權(quán)證字第00017023號(hào)，2110.84㎡。房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證：寧房他證抵字第00010064號(hào)、寧房他證抵字第00010065號(hào)
14	湘潭吉浩貿(mào)易有限公司	肖經(jīng)蘭、周志豐、劉科、周素豐	16,900,000.00	6,049,490.59	0	1.位于湘潭市雨湖區(qū)云塘街道熙春路29號(hào)熙春大廈房產(chǎn)，建筑面積771.53平方米。2.位于湘潭市岳塘區(qū)寶塔街道河?xùn)\|大道88號(hào)建鑫國(guó)際社區(qū)4棟1單元030101號(hào)商業(yè)用房，建筑面積1,331.9平方米。
15	株洲萬(wàn)鴻廣告有限公司	蔣金成、蔣立紅、蔣麗云、周蕾、周衛(wèi)宇、株洲旭遠(yuǎn)科技實(shí)業(yè)有限公司、熊平飛、蔣立信	2,845,764.58	4,372,331.01	0	無(wú)
16	株洲縣聚高網(wǎng)絡(luò)有限公司	謝增春、郭旋、羅盛、吉薇	2,796,554.45	10,951,395.67	0	無(wú)
17	株洲同力汽車銷售服務(wù)有限公司	劉定、陳覺明、程英	2,827,205.00	3,956,791.44	0	無(wú)
18	衡陽(yáng)市新鑫電力特種變壓器銷售有限公司	李銳、蘇錚	2,464,693.83	3,753,854.06	0	無(wú)
	合計(jì)		767,183,010.83	387,275,230.62	1,195,401.23

　　注：上述本金、利息計(jì)算截止日為2025年7月20日，單位為元。主債務(wù)人和擔(dān)保人（從債務(wù)人）應(yīng)支付給中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司的本金、利息、罰息、費(fèi)用等按相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)，上述不良債權(quán)項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。清單中“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人及其權(quán)利義務(wù)承繼人。本公告中擬處置資產(chǎn)的信息僅供參考，具體請(qǐng)投資者查閱資產(chǎn)檔案資料。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽(yù)好，有一定資金實(shí)力并可承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機(jī)構(gòu)不得購(gòu)買：（一）國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、其他

　　如投資人有受讓意向，請(qǐng)與我分公司聯(lián)系；本公告僅具有要約邀請(qǐng)效力，我分公司有權(quán)自行解除該要約邀請(qǐng)或按照實(shí)際情況對(duì)擬處置資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：陶經(jīng)理

　　聯(lián)系電話：073184845080

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話為：周先生 0731-84845036

　　聯(lián)系地址：湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)五一大道976號(hào)

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

2025年8月8日